A VISITER SANS TARDER : BÂTIMENT À RÉNOVER AVEC UN POTENTIEL INCROYABLE À COUILLY-PONT-AUX-DAMES IDÉAL INVESTISSEUR Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans un charmant cadre à Couilly-Pont-aux-Dames ? Cette bâtisse à réformer est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets d'aménagement et laisser libre cours à votre créativité. Construit dans les années 40, ce bâtiment d'une surface de 120m² offre une belle superficie à exploiter. Au RDC vous trouverez : - Une boutique, deux arrières boutiques une réserve et un WC -Possibilité d’augmenter la surface habitable ou de créer un jardin Au premier étage ( Plan en photo ) : - Une entrée, cuisine, salle de séjour, deux chambres, salle de bains, WC - Possibilité d’aménager le grenier Doté d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs, vous pourrez aisément adapter la distribution de chaleur à vos besoins une fois les travaux terminés. Situation en plein centre ville. Proche de toutes commodités. Proche autouroute A4, RER A, bus, gare de Saint Germain sur Morin. Davantage de photos et vidéos disponibles à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Nielsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.