Immeuble avec travaux à Dangeau (28160) à découvrir ! - À 1h30 bde Paris - À quelques minutes de Brou et 11 minutes D'Illiers-Combray - Accès autoroute A11 -Rez- de- chaussée: - Local commercial d'environ 80m²: entrée, laboratoire, boutique, Wc séparés -Cour avec au fond une dépendance ouverte de 16m² - 1er étage: -Entrée -Salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, Wc séparés, grenier au- dessus - Chauffage électrique, tout-à-l'égout. -À proximité : boulangerie, épicerie, bar- tabac, écoles, ramassage scolaire, collège, lycée. -Idéal premier achat ou investissement locatif ! -Pour plus de renseignements, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.