Idéal investisseur ! Quartier Montchapet. Proximité immédiate du centre ville. Lot de deux appartements de 45 et 9 M2 dans petite copropriété. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Climatisation dans les deux appartements. Petite cour commune arborée et cave privative. Le T2 est loué 725 € charges comprises (30€ de charges) en longue durée et la studette en courte durée ( très bonne rentabilité et taux d'occupation) . Gestion effectuée par une conciergerie ou bien par vous directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chattenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.