SPÉCIAL INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE DOMART-EN-PONTHIEU Idéalement situé en centre-ville de Domart-en-Ponthieu, cet immeuble de rapport développe 190 m² répartis sur trois niveaux et offre un beau potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial libre de location de 65 m², complété par un espace de stockage de 47 m² ainsi qu’un jardin, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un appartement de 54 m², actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les combles, aménageables, permettent d’envisager un potentiel supplémentaire selon vos projets. L’ensemble est édifié sur une parcelle avec jardin et nécessite des travaux de rénovation, laissant entrevoir de belles perspectives pour un investisseur souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif. Les + : * Local commercial libre * Deux appartements déjà loués * Combles aménageables * Jardin * Fort potentiel après rénovation * Emplacement central Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien avec rendement et potentiel d’évolution. *Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Férard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883325854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.