Immeuble de 3 appartements à réhabiliter – Terrain de 3 346 m² Situé à Flétrange, cet immeuble de 212 m² réparti sur trois niveaux comprend deux appartements de type F4 de 86m² chacun, et un logement sous combles avec deux chambres de 62m². Une réhabilitation complète est à prévoir, avec d’importants travaux sur la quasi-totalité des postes, pouvant nécessiter une consolidation de certaines parties du gros œuvre. La propriété dispose d’un terrain de 3 346 m², dont plus de 800 m² en zone constructible et 2 466 m² en zone destinée à l’urbanisation future, selon le PLU. Un projet offrant plusieurs possibilités : réhabilitation de l’existant ou réflexion autour d’un projet de démolition-reconstruction afin de valoriser le potentiel du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.