INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Idéalement situé à Goussainville, à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier réunissant 18 logements, un local commercial et 16 places de parking constitue une opportunité de choix pour développer votre patrimoine et diversifier vos revenus locatifs. L’ensemble génère actuellement près de 161 000€ de revenus locatifs annuels hors charges, avec la possibilité d’augmenter ces revenus grâce aux 10 places de parking encore disponibles à la location. L’ensemble se répartit sur six niveaux : - Au sous-sol : 10 places de parking. - Au rez-de-chaussée : un local commercial, un studio et 6 places de parking. - Au 1er étage : deux studios et quatre F2. - Au 2ᵉ étage : deux studios et quatre F2. - Au 3ᵉ étage : un studio, deux duplex F2 et deux duplex F3. - Dans les combles : les niveaux supérieurs des duplex. INFORMATIONS FINANCIÈRES - Prix de vente : 2 400 000 € - Taxe foncière annuelle : 19 527,96 € Contactez moi pour découvrir cet ensemble, obtenir le détail locatif et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.