Emplacement n°1 pour cel bel immeuble de rapport au coeur de Grenade, offrant un beau potentiel dans une rue commerçante. Idéal pour une personne à la recherche d'une résidence principale et d'un local pour exercer une activité commerçante. Il se compose ainsi : *Un local commercial avec son grand espace de réserve au sous sol, complété par une cave. *Un vaste appartement de 2 chambres en duplex, avec patio intérieur et toit terrasse. Rare ! Les atouts de cet ensemble immobilier : Un emplacement privilégié Un garage Une possibilité de sur-élévation A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.