Opportunité à Saisir : Très jolie bâtiment avec un grand Potentiel - Hautvillers Rare sur le marché, ce bâtiment plein de potentiel à Hautvillers est une occasion unique d'investissement. Construit en 1948, ce bâtiment de 236m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Un première appartement d’environ 85 m2 libre de toute occupation. Un deuxième appartement d’environ 61 m2 occupé par un locataire Un troisième appartement d’environ 73 m2 occupé par un locataire Un quatrième appartement denviron 60m2 occupé par un locataire Également deux greniers un de 120 m2 et la deuxième partie du grenier 73 m2 avec possibilité d’aménager. L'état général du bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de le remettre à neuf et de valoriser pleinement son potentiel. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir un espace résidentiel, commercial ou mixte selon vos besoins. Les différentes expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'intérieur du bâtiment tout au long de la journée, créant un environnement agréable et propice à la création de différents espaces. L'emplacement à Hautvillers est un atout de taille. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme et de qualité, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Que ce soit pour une transformation en loft, en bureaux ou en plusieurs appartements, ce bâtiment à réformer à Hautvillers offre de multiples perspectives et représente une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier d'envergure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique à Hautvillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.