Opportunité Unique – Création d’un Relais Cycliste – Axe Ventoux Jonquières – Parcelle AS92 À proximité immédiate de la Via Venaissia Axe stratégique vers le Mont Ventoux Nous proposons à la vente un bâtiment en pierre à fort potentiel, accompagné d’un concept de réhabilitation complet déjà présenté en mairie et accueilli très favorablement. Création d’un pôle cycliste & bien-être comprenant : - Café / bar lunch orienté sport - Atelier vélo - Salle polyvalente événementielle - Espace récupération sportive (cryothérapie, massages…) - Hébergement touristique spécialisé Un projet aligné avec la dynamique Ventoux, compatible avec la zone inondable (activité légère + hébergement), générateur de flux doux, fort potentiel de valorisation. Le travail de conception est réalisé. La cohérence territoriale est validée. Il ne reste qu’un porteur. Et si le prochain projet structurant du Ventoux partait d’ici ? Nous recherchons un investisseur ou entrepreneur souhaitant donner vie à ce projet ambitieux et créer un lieu emblématique dédié aux cyclistes du Ventoux. Dossier complet transmis après échange confidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.