En coeur de ville Immeuble en monopropriété 3 appartements - 145 m² de surface habitable totale En rez-de-chaussée T2 de 51 m² avec cuisine ouverte sur séjour, petite terrasse (orientée Sud) et cave de la même superficie. Appartement pouvant redevenir au besoin un commerce/bureau... 1er étage T2 de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour et terrasse orientée Sud 2nd étage T1 de 44 m² (Loi Carrez) Centre ville, à proximité de toutes commodités et stationnements publics Compteurs individuels Libre de tout locataire. TRAVAUX NECESSAIRES : Réhabilitation importante de l'appartement du rez-de-chaussée à prévoir. Loyers perçus : environ 1 500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.