Opportunité Rare -immeuble avec du Caractère comprenant un local commercial de 80 m² + sa cave à Rénover et la possibilité de créé 3 appartement indépendant pour une surface de 120 m² -immeuble en Plein Centre ville de La Ferté Macé Vous recherchez un projet dans un cadre historique ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 150m² au sol , datant de 1950, est une véritable pépite à rénover. Situé en plein cœur de La Ferté Macé, cette immeuble offre un potentiel unique pour réaliser un projet sur-mesure et redonner vie à un bien chargé d'histoire. Ce bâtiment sur 3 niveaux une premiere partie habitable de 65 m² vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en imaginant un espace de vie à votre image. Avec son exposition idéale au sud et à l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux seront nécessaires pour redonner à cet immeuble tout son éclat, mais le jeu en vaut la chandelle pour quiconque souhaite créer un lieu unique et personnalisé. L'ancienne configuration laisse place à une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. De plus, la proximité du Parking de la Mairie de La Ferté Macé à quelques pas facilitera vos déplacements quotidiens et ceux de vos visiteurs. Cet ensemble immobilier vous offre l'opportunité de réaliser un projet hors du commun et de devenir l'heureux propriétaire d'un bien chargé d'histoire au cœur d'une commune dynamique. N'attendez plus pour transformer ce bâtiment ancien en une résidence moderne et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter l'aventure de la rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.