Nous vous proposons un immeuble de rapport semi-individuel composé de trois lots avec trois places de parkings privatives situé en centre-ville de la Gorgue. Parlons tout d'abord de rentabilité...10% de rentabilité. Cet immeuble se compose ainsi : un appartement au rdc de type T2+bureau, un appartement de Type T2+bureau au 1er étage, Un troisième appartement de type T2 en duplex. Loyer annuel 20280e. Deux appartements loués et le 3ème actuellement en renouvellement. Loyer rdc : 580e cc Loyer 1er étage : 560e cc Loyer 2 -ème étage 550e cc Emplacement de choix proximité de toutes commodités. Chaque appartement en classe énergie "D", immeuble très bien entretenu. Aucun travaux! Une nouveauté Arnaud Menuge. Ci-joint photos non-loués afin de ne pas déranger les locataires pour les photos. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.