- LA MURE CENTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL - ## *Immeuble polyvalent au cœur de La Mure – * Situé sur l’axe principal de La Mure, cet immeuble réunit *2 appartements*, *des combles aménageables* et *un vaste local commercial*. Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. ### *Appartement 1 – Duplex rénové avec terrasse plein sud* Au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain/WC et *grande terrasse exposée sud*. À l’étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain. Au-dessus : *combles aménageables* pour encore plus de potentiel. ### *Appartement 2 – Modulable et fonctionnel* Cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain/WC. Grenier aménageable sur deux niveaux. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. ### *Local commercial – 100 m² exploitables* Belle visibilité, deux entrées vitrées. En sous-sol, *une grande cave de 65 m²*, accessible par l’arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique. Stationnement et parking Zone bleu devant et en face. --- ## *À retenir* Un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour *investisseur*, *artisan*, *professionnel* ou *particulier souhaitant développer un projet rentable*. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.