Idéalement situé en plein cœur de Lamballe, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services. L’ensemble comprend un immeuble avec une maison attenante. L’entrée dessert les parties communes, et la construction repose sur une structure solide avec dalles béton à chaque niveau. Le bien est composé de 6 appartements, offrant une répartition locative sécurisée et un potentiel d’optimisation intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.