immeuble de rapport – 8 appartements loués – Emplacement idéal Situé au pied de l’université, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble se compose de 8 appartements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuels : 46 800 € Charges : 30 € (incluses) Emplacement recherché (étudiants, actifs, forte demande locative) Proximité transports, commerces et commodités Idéal pour investisseur souhaitant un bien rentable, sans vacance locative, dans un secteur dynamique. Les +++ plateaux sous comble de 80m² au sol en travaux pour accueillir 4 chambres avec cuisine et salle de bain commune. Les +++plateaux au rez-de-chaussez pouvant accueillir un futur logement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.