Immeuble de rapport rénové – Le Havre Quartier Observatoire 📍 Le Havre – Quartier de l’Observatoire Très bel immeuble de rapport en R+4, composé de 9 appartements et 1 local commercial. Situation locative 9 appartements du studio au T2 8 LOGEMENTS SONT LOUES. Local commercial libre, à rénover Revenus locatifs Revenus annuels : 48060 € hors local commercial L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète en 2024. Seul le local commercial a été conservé en l’état afin de laisser libre choix au futur acquéreur. Idéal investisseur recherchant un actif patrimonial rénové avec rentabilité immédiate et potentiel de développement commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 751544040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.