Immeuble de rapport – Idéal investisseur – 137 m² habitables comprenant 4 appartements : - Au rez-de-chaussée : 2 appartements T2 - Au 1er étage : 1 appartement T2 et un T3 - 4 places de stationnement : 2 à l’intérieur de la cour et 2 à l’extérieur Les + du bien : - Projet de rénovation et de privatisation de la rue validé en mairie (début des travaux prévu fin 2025) - Immeuble vendu libre d’occupation Emplacement privilégié : - Quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Centres commerciaux à proximité : La Vache Noire & Okabé - Ligne 14 : Hôpital de Bicêtre (10 min à pied) - Ligne 7 : Le Kremlin-Bicêtre / Porte d’Italie - RER B : Station Laplace - Bus : 323, 125, 47, 186 - Accès rapide à la Porte d’Italie, à l’A6B et à l’aéroport d’Orly : idéal pour travailler ou se déplacer facilement. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter : je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megguy-Annabelle Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.