Exclusivité en vente interactive - Opportunité d'Investissement : Immeuble au Luc proches tous commerces Investissez dans cet immeuble de trois étages situé en centre-ville du Luc. Idéal pour les projets de location. Points Clés : - Rendement locatif intéressant avec des loyers bruts potentiels de 19.000€HC - Deux appartements d'environ 76m² chacun (151m² au total), à rénover. - Combles aménageables d'approximativement 76m² au sol pour augmenter la surface habitable. - Électricité rénovée - Proximité de tous commerces Possibilité d'aménagement : - Création d'un duplex ou triplex - Deux compteurs électriques et d'eau Une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier en centre-ville. Attention : travaux importants à prévoir ! Contactez-moi pour une visite et discuter des possibilités d'investissement. Avis de valeur à la revente et à la location, photos, vidéos, plans à la demande. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 95000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 24/10/2025 08:01 Fin des offres d'achat en ligne : 25/10/2025 20:01 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.