Opportunité rare: Local Rénové de 36.47m² aux Abymes ! Vous rêvez d'un investissement locatif ou d'un local professionnel en parfait état au cœur des Abymes en Guadeloupe ? Ne cherchez plus ! Ce local offre une surface de 36.47m² prête à accueillir divers projets. Situé dans un quartier dynamique et facile d'accès, ce bâtiment d'un seul niveau vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Avec un espace modulable et une configuration optimale, les possibilités sont infinies. Que ce soit pour créer un espace de travail, un atelier d'artiste ou même un petit commerce, ce bâtiment saura s'adapter à vos besoins. Entièrement climatisé pour votre confort, ce local offre un environnement agréable quelle que soit la saison. Les Abymes, ville dynamique et en plein essor, propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs avisés ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce local rénové aux Abymes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.