Opportunité patrimoniale rare en métropole lilloise ! À la vente : superbes murs commerciaux de restaurant développant environ 600 m² sur deux niveaux, implantés sur une parcelle de 640 m² en zone d’activité commerciale dynamique. Un ensemble immobilier offrant : De très beaux volumes, Une configuration idéale pour restauration ou toute activité recevant du public, Aucune copropriété (indépendance totale), Un fort potentiel de valorisation. 🔹 Atout majeur : environ 120 m² en rez-de-chaussée non encore exploités, avec possibilité de création d’une entrée indépendante — idéal pour développer une activité complémentaire, créer un espace locatif ou optimiser la rentabilité. Proposés à moins de 1 000 € / m², un positionnement exceptionnel pour le secteur. Vente des murs en complément du fonds de commerce (mandat n°1764886). Une véritable opportunité d’investissement, aussi bien pour un exploitant que pour un investisseur patrimonial. Je dispose également de plusieurs biens et fonds de commerce sélectionnés. N’hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 810 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devliegher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.