Immeuble à vendre - Idéal pour investissement - Libourne plein centre ville. Découvrez cette très belle opportunité à Libourne, un immeuble de 250 m² environ sur 2 niveaux, avec bon potentiel de rentabilité locative, comprenant 3 appartements de type T3, rénovés, avec système de chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible, ainsi qu'un local commercial de 70 m2 environ (avec une cave), un local à vélos et un garage. Petite propriété avec faibles charges. Situé à Libourne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités locales et des axes de transport, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.