Situé à Liévin, cet immeuble d’environ 480 m² en R+3 avec terrain attenant de 200 m² représente une réelle opportunité pour investisseur à la recherche d’un projet à forte valorisation. Les atouts : • Surface totale : 480 m² • Élévation : R+3 • Terrain attenant : 200 m² • Idéal pour : • Projet locatif • Découpe en plusieurs lots • Projet mixte habitation et professionnel • Prix de vente : 250 000 € • Travaux estimés : ≈ 300 000 € • Potentiel locatif après rénovation 4 000 à 6 000 € / mois selon le projet Conditions : Dossier bancaire validé ou paiement comptant requis avant signature du compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 133 et classe CLIMAT E indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.