Immeuble de deux étages d'une surface habitable totale de 105,45m² environ et situé sur une parcelle de 44m² sans extérieur. Bâtiment typique du Nord de 1930 en brique avec toiture en tuile. Destiné plus particulièrement à de l'investissement locatif, il comprend 5 lots, dont 4 studios avec une salle d'eau sur chaque palier d'étage et un T2. Proche de la station de Métro Lille-Fives sans changer de trottoir et à proximité de tous les commerces, il convient aux locataires étudiants et jeunes actifs. L'immeuble a déjà fait l'objet de travaux d'électricité et dispose d'une VMC. Il ne reste plus qu'à effectuer le rafraichissement et à changer les kitchenettes dans les lots. Cet immeuble compact à faible coût d'exploitation a une bonne rentabilité et une excellente localisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.