* IDEAL INVESTISSEUR * A 150m de la gare de Longueville (Paris en 40mn) et à proximité immédiate de tous les commerces. Immeuble loué dans sa totalité de 9 appartements de type F2 4 appartements de 35m2 environ en rez-de-chaussée 4 appartements de 35m2 environ au 1er étage 1 appartement indépendant de 48m2 environ avec jardin. Possibilité d'aménager en loft le grenier de 150m2 au sol. 8 caves, 3 places de stationnement et un appenti complètent ce bien. Chauffage électrique indépendant, fenêtres doubles vitrage PVC, volets roulants pour chaque appartement. Rénovation énergétique récente. Rentabilité d'environ 8% brut. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.