Spécial investisseur - Opportunité à saisir à proximité de Rethel - rentabilité 9,21 % Immeuble de rapports idéalement situé dans un village proche de toutes les commodités (école, poste, médecin, infirmiers, boulangerie, supermarché, gare SNCF, etc ....), tous les lots de ce bien sont loués. Immeuble composé de trois appartement : - Rez de chaussée = un T3 de 90 m2 loué 380 € HC - 1er étage = unT3 de 80 m 2 loué 400 € HC - 2 ème étage = un T3 de 60 m 2 loué 380 € HC - garage loué 30 € / mois Chaque appartement dispose d'un insert bois ou d'un poêle à pellet pour plus de confort. Une cour et une cave complètent ce lot. Rentabilité actuelle : 14 280 EUR/an Rentabilité locative brute: 9,21 % Taxe foncière : 1006 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.