Immeuble de Rapport avec deux Appartements loués, 1 T2 avec terrasse courte et T4 avec terrasse tropezienne. —- EXCLUSIVITÉ - MARAUSSAN - IMMEUBLE MONOPROPRIÉTÉ - 2 APPARTEMENTS - RENTABILITÉ BRUTE 10% Idéal investisseurs ! Immeuble en monopropriété à Maraussan, composé de 2 appartements sans charges de copropriété. Appartement 1 (RDC - 36m²) : Salon séjour cuisine de 16,84m², 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau. Actuellement Loué 450€/mois HC + 15€ charges re facturées au Locataire. Possibilité de le relouer rapidement avec un loyer révisé à la hausse ou usage personnel en résidence principale. Appartement 2 (2ème étage - 34m² Loi Carrez, 43,50m² au sol) : Salon séjour cuisine de 20,88m², 1 chambre, bureau, salle d’eau et 1 WC. Loué à 470€ LES +++ : Pas de charges de copropriété. Rentabilité brute de 10% pour les investisseurs. Fenêtres PVC double vitrages. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.