MARCQ-EN-BARŒUL – IMMEUBLE 204 m² – 6 LOGEMENTS – SPÉCIAL INVESTISSEUR Vous recherchez un immeuble à fort potentiel sur la métropole lilloise ? À Marcq-en-Barœul, découvrez cet immeuble d’environ 204 m², actuellement organisé en 6 logements et entièrement libre d’occupation. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. L’immeuble nécessite des travaux importants, mais sa configuration actuelle permet d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. LES ATOUTS : • Environ 204 m² de surface • Actuellement organisé en 6 logements • Plusieurs compteurs existants • Ensemble libre d’occupation • Aucun locataire à reprendre • Possibilité de démarrer rapidement les travaux • Fort potentiel de valorisation après rénovation • Emplacement recherché à Marcq-en-Barœul Un bien qui s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet offrant de réelles possibilités de création de valeur. ⚠️ Travaux importants à prévoir. La configuration actuelle du bâtiment, la division, les autorisations administratives ainsi que les possibilités d'exploitation devront être vérifiées et adaptées au projet de l'acquéreur. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi afin d'échanger sur le bien et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reynald Roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.