BÂTIMENT HISTORIQUE AVEC RESTAURANT ET LOGEMENT – MARLY Au cœur de Marly, découvrez ce bâtiment de caractère datant de 1900 d’environ 390 m², offrant une opportunité rare d’investissement. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : restaurant – bar avec activité PMU, excellente visibilité, plus de 70 couverts, beaux volumes et fort potentiel commercial. Étage : appartement spacieux de 160 m² comprenant un séjour lumineux de 63 m², 3 chambres dont une suite parentale, et de beaux volumes. L’ensemble est en bon état général. À l’extérieur : jardin et piscine, véritables atouts. Situation recherchée, à proximité des commerces, écoles et activités. Idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour investisseur.