MÉRU - BÂTIMENT - 250 M² - LUMINEUX Découvrez à Méru ce bâtiment qui, fort de ses 250 m² exposés plein sud, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construit en 1947, cet immeuble de caractère présente un important potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L’exposition sud garantit des volumes naturellement lumineux, un atout qui valorisera pleinement le projet de réhabilitation envisagé. Cette surface offre une grande liberté d’aménagement, permettant d’envisager différentes configurations selon les besoins et les ambitions du futur acquéreur. Le bâtiment est équipé d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, une installation fonctionnelle qui pourra être conservée ou repensée dans le cadre des travaux de rénovation. L’ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant transformer ce bien en un espace de qualité, qu’il soit résidentiel, professionnel ou mixte. À noter : des travaux sont à prévoir. Certaines photographies de l’annonce ont été retouchées afin de nettoyer visuellement les espaces et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Elles ne constituent pas une représentation du bien après rénovation et son état actuel sera pleinement visible lors de la visite. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bâtiment au cœur de Méru. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wasim Naouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 995385036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.