*IDÉAL INVESTISSEURS Magnifique immeuble rénové (2021) sans copropriété située proche école primaire, collège boulangerie et à 5 mns pharmacie presse tabac, maison de santé, et du centre-ville de Millau d’une superficie totale de 237 m² environ sur un terrain de 817 m² clos de murs Détail des logements : T1 REZ DE JARDIN d’une superficie de 20 m² environ T2 REZ DE CHAUSSÉE d'une superficie de 43 m² environ T1 PREMIER ÉTAGE AVEC TERRASSE d’une superficie de 20 m² environ T4 PREMIER ÉTAGE AVEC DOUBLE TERRASSE d'une superficie 93 m² environ T1 DEUXIÈME ÉTAGE d’une superficie de 20 m² environ T3 DEUXIÈME ÉTAGE d’une superficie de 50 m² environ Pas de gros travaux à prévoir Stationnement privé Jardin commun Un garage de 35 m² pouvant être loué Un local technique Un local 20 m² (vélo, poussette) A VOIR SANS TARDER !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.