OPPORTUNITÉ FONCIÈRE / PROMOTION IMMOBILIÈRE À 5 minutes à pied de la gare et proche hôpital/commerces, ensemble immobilier sur 515m2. Alternative : Réhabilitation totale pour investisseur aguerri. Atout majeur : Emplacement stratégique à forte valeur foncière, garantie d'une commercialisation rapide à la revente ou à la location. Projet idéal : Démolition de l'existant et construction de 2 bâtiments neufs (6 appartements parkings). Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle voisine de 454m2 pour porter le foncier total à près de 1000m2 et réaliser un projet d'ensemble de plus grande envergure. Dossier et visites sur demande. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.