Immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative Les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et WC. RDC gauche 34,8m² DPE E chauffage gaz (travaux à prévoir) non loué (loyer de 375€) RDC milieu 36,7m² DPE D à louer (loyer de 375€) RDC droit 38m² DPE E loué 375€ Au 1er étage gauche 37,6m² DPE E loué 415€ Au 1er étage milieu 37,4m² DPE D loué 400€ Au 1er étage droit 38,2m² DPE D à louer (loyer de 400€) Les loyers comprennent 25€ de charges. Rentabilité possible net avant impôt 21  600€ soit environ 1800€/mois Avec une taxe foncière de 4 853 €, la rentabilité nette s’établit à environ 9,6 % net (12,6 % brut) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.