EXCLUSIF- IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS-NARBONNE à 500m des Halles, je vous propose un immeuble en très bon état général. il se compose : • 1 T2 duplex au rez de chaussée loué à une étudiante depuis 08/2026 à 500€ surface habitable: 36m2 env. REFAIT À NEUF • 1 T1 au 3 ème étage loué à un homme qui travaille dans la restauration depuis 1 an à 370€. surface habitable: 21m2 env. • 1 T2 duplex au 4 ème étage libre actuellement en parfait état avec cuisine neuve et terrasse. Valeur locative 650€. surface habitbale: 36m2 env. REFAIT À NEUF Rentabilité brute 8,69% Taxe foncière: 2269€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.