EXCLUSIVITE - NOZAY - ENSEMBLE IMMOBILIER - COEUR DE BOURG - DECOUPE TERRAIN POSSIBLE Il comprend : - une maison d'habitation de 130m² à rénover (8 pièces) avec grenier de 66m², dépendance, garage et jardin. - un appartement de type 2 d'environ 38 m² et la même superficie de grenier en bon état. - un appartement de type 3 à rafraîchir (actuellement loué) d'environ 100m² avec jardin. - Possibilité d'une construction sur la parcelle arrière sur 400m². De nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce projet en bourg. Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.