Opportunité Unique - Immeuble en mono-propriété à Osmanville avec Potentiel Au cœur de la charmante commune d'Osmanville, se trouve ce bâtiment de 230m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation. Cette propriété, divisée en deux logements ainsi qu'un terrain constructible. Actuellement agencé en trois lots distincts : Le premier lot, un F5 de 105 m2 fini est disponible à la location Le second lot, Un F6 de 130 m2 à finir de réhabiliter Le dernier lot, est un terrain d'environ 500 m2 constructible. Opportunité d'Investissement Idéal pour les investisseurs ou les personnes cherchant un projet de rénovation, ce bâtiment offre une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour une transformation en résidence principale, en location ou en espace commercial, ce bien saura répondre à vos attentes. Déficit foncier possible. À Vous de Jouer... Ce bâtiment à Osmanville n'attend que votre vision pour prendre vie. Offrez-vous la chance de créer un espace unique, à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.