PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà en place ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au sein d'une résidence bien placée sur la commune de Perpignan. Les lots peuvent être vendu individuellement. Il se compose de 3 appartements T2 d'environ 40 m² chacun, actuellement loués, générant des loyers de 580 € par appartement, soit 1 740 € mensuels. À cela s'ajoutent les revenus locatifs des garages et des caves, pour un montant de 350 € par mois. Soit un revenu locatif global de 2 090 € par mois, représentant 25 080 € de loyers annuels. L'ensemble dispose de : - 6 places de stationnement dans la cour de la résidence ; - 3 caves ; - 4 emplacements de garage au sein de l'immeuble. Les atouts de cet investissement : - Des logements déjà loués, avec des revenus immédiats ; - Un ensemble immobilier comprenant plusieurs lots ; - Des stationnements et annexes générant des revenus complémentaires ; - Une possibilité de division des lots, sous réserve des conditions juridiques et réglementaires applicables. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 3 318 € par an. - Revenus locatifs : 2 090 € par mois. - Revenus locatifs annuels : 25 080 €. Un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus et différentes perspectives de valorisation, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.