PLOMBIÈRES-LES-BAINS - RUAUX - BÂTIMENTS PROFESSIONNELS ET D'HABITATIONS Ensemble immobilier sur un terrain de 3935m2 composé de cinq bâtiments, d'aires de stockage et de stationnement. Produit pouvant correspondre à un investissement locatif et/ou à l'installation d'une entreprise, avec ses bureaux ... ses logements. Le premier bâtiment, sur deux niveaux, est composé d'un local commun (chaufferie), d'une cave vouté, d'un puits et de deux appartements. Soit un T6 duplex de 165m2 avec une terrasse bois de 55m2, et un T3 en plain-pied de 90m2. Ces deux logements sont de bon standing, avec une note DPE correcte. Le second bâtiment, qui se trouve être dans la continuité du premier, abrite ce que l'on peut nommer un atelier, de par ses équipements, son agencement et son niveau de confort. Sa surface principale est de 200m2, et il est complété par trois locaux sur 50m2. Le troisième bâtiment accueille en RDC deux garages de 40m2 et une pièce de 45m2 avec commodités (cuisine, toilettes). Le premier niveau contient des espaces de stockage sur 100m2. A l'arrière se situe le quatrième bâtiment qui abrite un T2 sur deux niveaux de 70m2 avec terrasse. Et également un garage de 40m2 ainsi qu'un local intermédiaire. Le dernier bâtiment, en fond de terrain, est un hangar fermé et équipé de 400m2, en comprenant l'appentis latérale de 40m2. Il fait face à l'atelier et à la parcelle doublement accessible de 900m2, qui est à usage multiple tels que du stockage, du parcage. L'état structurel de l'ensemble est très bon, comme les toitures, les bardages, les murs, façades, les équipements, les menuiseries et les huisseries. Le système électrique est satisfaisant, tout comme le chauffage et la production d'eau chaude. L'agencement de l'ensemble est fluide, avec un double sens de circulation, des stationnements. Le tout sur un enrobé de qualité. Une vidéo est disponible sur mon site pour plus de visibilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.