Immeuble au coeur de Pont L'abbé comprenant :un fond de commerce de 140m2 , 2 appartements de 137m2 et 57m2 possibilité d'en faire un troisième ou d' agrandir celui du second étage avec un grenier de 45m2. Deux places de parking sont déjà existantes . Dans la cour un garage et une petite maison qui ne demandent qu'à être rénovés. Idéal investisseurs. N'attendez pas pour venir visiter! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 809000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.