A LA VENTE - A 10 mn de la gare de Reims à pied. Spécial investisseur ou projet patrimonial - un bel Immeuble dans une petite rue calme. L'immeuble se compose de 5 appartements : T1 - 30.34 m2 - loué T1 - 28.20 m2 - loué T2 - 43.92 m2 - loué T2 - 48.96 m2 - loué T3 - 62.94 m2 - libre La rentabilité brute offre un potentiel d'augmentation avec la mise en location du dernier appartement. Les communs et façades ne nécessite aucun travaux, quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir dans 2 appartements. Caves, chauffage individuel Gaz ou électrique. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou effectuer une visite, je vous reste disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.