Opportunité en centre ville de RISCLE. Description du BIEN : 250m2 7 Pièces 1 Comble A l'entrée de RISCLE , à deux pas de tous commerce et à 5mn du lycée Agricole, Collège, Ecole Primaire et Maternelle. Ce Bâtiment offre un potentiel important pour un projet immobilier qui se compose : RdC : _ Local Commercial 32 M2 avec compteurs Eau / Electricité, Climatisation Réversible, Cumulus et Toilette. _ GARAGE 66 M2 Quelques Travaux pour un 1er Logement 1er Etage : _ 1 T2 55 M2 Salon , Chambre, Cuisine Equipée, Salle de Bains Toilette , Climatisation Réversible _ 1 T3 Duplex 89 M2 Salon / Séjour , 2 Chambres , Salle de Bains , Dressing , Toilette , Climatisation Réversible 2ème Etage _ 1 Comble de 30 M2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.