Idéal Investisseurs !! A quelques pas du centre-ville de Rochefort, Avenue Gambetta, cet ensemble immobilier est composé de plain-pied, d'un T2 et d'un T2 Bis, tous deux loués. Au calme, à l'intérieur d'une cour, pas de copropriété pour cet ensemble. - Un T2 de 28 m2 composé d'un salon/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 477 €/mois. - Un T2 bis de 41 m2 composé d'un salon/cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une chambre et d'une mezzanine. Il est actuellement loué 491 €/mois. Loués pour un revenu locatif total de 968 €/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.