ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - LOCAL - GARAGE - 228M² Immeuble de caractère datant de 1900 déploie ses 228 m² habitables sur 3 niveaux, à seulement 250 mètres du centre village. Exposé à l'ouest, avec des volumes répartis sur trois étages qui offrent plusieurs possibilités d'aménagement. L'architecture ancienne confère à l'ensemble un cachet authentique, avec des hauteurs sous plafond typiques des constructions du début du siècle dernier. L'état du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour qui souhaite façonner un projet sur mesure, qu'il soit résidentiel ou mixte. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place, constituant un atout technique non négligeable. Un garage complète ce bien, apportant un confort pratique appréciable en centre bourg. À deux pas du centre village de Roquebrune-sur-Argens et de ses commerces, ce bâtiment au potentiel mérite une attention particulière pour tout porteur de projet de réhabilitation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.