SAÂCY-SUR-MARNE – IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS – 93 M² – GARAGE ET JARDIN Situé à Saâcy-sur-Marne, cet immeuble d'une superficie de 93 m², réparti en deux appartements, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, que ce soit pour un investissement ou un projet immobilier personnalisé. L'ensemble comprend également un garage, deux caves ainsi qu'une pièce supplémentaire restant à aménager, agrémentée d'une mezzanine, offrant un potentiel intéressant pour créer un espace selon vos envies et vos besoins. Un jardin d'environ 100m² vient compléter ce bien, apportant un agréable espace extérieur. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : À seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville, avec ses commodités. À 15 à 20 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements. Un arrêt de bus à proximité, pour davantage de mobilité. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements sur la valeur locative ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Roggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511731580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.