Saint-Cyr (87) – Immeuble de rapport entièrement loué – plus de 19 000 € de loyers par an Immeuble d'environ 280 m² habitables au centre de Saint-Cyr, entre Saint-Junien et Rochechouart. 4 logements, tous loués. Les chiffres • Loyers annuels : plus de 19 000 € • Prix : 131 000 €, honoraires à la charge du vendeur • Rentabilité brute plus de 15% • Taxe foncière : 1 600 € Le potentiel Une grange attenante peut être rénovée et transformée en logement supplémentaire. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées selon le projet. Le marché locatif Malgré la taille de la commune, la demande est soutenue et les logements se louent sans difficulté. Détail des lots, baux et loyers communiqués sur demande. Contactez-moi pour recevoir le dossier investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.