🏡 À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER À SAINT-DIZIER Vous recherchez un bien avec du potentiel pour concrétiser votre projet immobilier ou développer une activité professionnelle ? Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 143 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Dizier, sur un axe principal. 🔑 Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 37 m² Surface de vente avec comptoir Une pièce arrière dédiée au rangement ou au stockage WC séparé Accès à une cave 🏠 Au premier étage : Un coin cuisine avec évier et meuble bas Un séjour Un salon Une salle de bain Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels 🛠️ Au deuxième étage : Trois pièces à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. ✨ Un bien à fort potentiel ! Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble immobilier pourra séduire les investisseurs, les professionnels ou les acquéreurs souhaitant associer activité commerciale et projet immobilier. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et lui donner une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.