IDEAL INVESTISSEURS MAISON COMPRENANT 3 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE OU BALCON ET TERRAIN COMMUN SITUE DANS UN PETIT HAMEAUX TRES CALME L'ensemble est totalement rénové il se compose de 3 appartements occupés à la location . Ainsi qu'un grand jardin ou chaque locataires peut en profiter. Appartement 1 surface habitable de 86m² comprenant : au rez de chaussée : un séjour-cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc sur le demi-pallier, une terrasse- au 1er étage : un hall, 4 chambres Au sous-sol avec accès par l'extérieur, une cave. Loué 630€/mois DPE : 191Kwh/m²/an = E GES : 55 kg CO2/m²/an = E Appartement 2 au 1er étage, l'entrée est côté cour surface habitable 103 m² comprenant : Un séjour, une cuisine , un hall, 4 chambres, une salle de bains, un wc , une terrasse avec vue sur la vallée. Une cave et un garage de 41m² . Loué 620€/mois DPE : 137Kwh/m²/an = C GES : 25 kg CO2/m²/an = C Appartement 3 du Rez de chaussée surface habitable 65 m² comprenant : un séjour-cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, un garage Loué 300€/mois DPE : 199Kwh/m²/an = D GES : 6 kg CO2/m²/an = D Total loyers mensuels : 1550€Loyers annuels : 18 600€ Le bâtiment a été complètement rénové en 2002 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.