IMMEUBLE DE RAPPORT — SAINT-FRANÇOIS CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-François, à proximité immédiate du port, cet immeuble de rapport d’environ 183 m² répartis sur 4 niveaux offre une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’un local commercial de 73 m² actuellement en activité, ainsi que de 5 logements indépendants : quatre studios d’environ 20 m² avec balcon et terrasse arrière et un dernier logement sous combles de 28 m² de type T2. Les atouts : Emplacement central et recherché Proximité immédiate du port Local commercial en activité 5 logements locatifs Revenus locatifs diversifiés, à la fois commerciaux et résidentiels Un bien rare offrant un véritable potentiel patrimonial et locatif au cœur de Saint-François. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.