Local commercial de 95 m carrés, avec locataire en place, situé idéalement en plein Centre de St Fulgent donnant sur la voie principale qui traverse cette Commune dynamique, lui conférant une excellente visibilité! Le bien comprend : un espace commercial assez profond avec plus de 70 m carrés d'un seul tenant, et des espaces plus privatifs dont une cabine privée, un labo, des sanitaires et une terrasse. Rentabilité locative intéressante, parfait pour un réaliser un bel investissement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT F indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.