Vente pour cause de départ à la retraite d'un bâtiment et d'un restaurant dans le centre-ville de Saint-Girons d'une surface habitable de 330 m². Le bâtiment s'étend sur 3 étages et présente un bon état général se compose d'un séjour de 25.55 m², de 3 chambres de respectivement 15, 28 et 30 m², une salle de bains de 5.35 m², une salle d'eau de 5.24, un loft, un dressing et une suite parentale. des combles de 100 m². la salle de restaurant d'une surface de 70 m² environ, une cuisine de 12.35 m² équipée et une plonge de 3.70 m². Pour compléter le bien, une cave est disponible pour tout stockage ou aménagement souhaité. La localisation de ce bien est idéale dans le centre -ville à proximité des commerces, des restaurants, de parkings et des points d'intérêts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.