Immeuble de rapport au cœur du centre historique de Saint-Jean-d’Angély Idéalement situé à deux pas des commerces (50 m), à 400m de l'abbaye royale et à seulement 700 m des futurs thermes, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose de : - Rez-de-chaussée : un studio à terminer, avec cave et cour privative (surface non comprise dans la surface totale). - 1er étage : un appartement T2 loué. - 2ème étage : un appartement T2 loué. Revenu locatif : 960€/mois Un bien à découvrir assurément ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.